बैंक से मॉर्गेज लोन कैसे ले अपनी प्रॉपर्टी पर | Mortgage Loan Kaise Le in Hindi

बैंक से मॉर्गेज लोन कैसे ले अपनी प्रॉपर्टी पर | Mortgage Loan Kaise Le in Hindi

दोस्तो, जीवन में पैसे की जरुरत कभी भी पड़ सकती है चाहे कारण कुछ भी रहे निजी या व्यापारिक। हम छोटे मोठे पैसे तो दोस्तों या रिश्तेदारों से उधार ले सकते हैं। पर जब बात ज्यादा पैसों की आती है तो वे आसानी से नहीं मिलते। और हमें बहुत परेशानी का सामना करना पड़ता है। ऐसी इस्तिथि में आप अपनी किसी भी प्रॉपर्टी पर मॉर्गेज लोन (बंधक ऋण) ले सकते हैं। मॉर्गेज लोन को प्रॉपर्टी लोन भी कहते हैं। तो आज हम जानेंगे “Mortgage Loan Kaise Le“. मॉर्गेज लोन की ब्याज क्या है। मॉर्गेज लोन ले के लिए क्या दस्तावेज चाहिए।

मॉर्गेज लोन लोन क्या होता है? (Mortgage Loan Kya Hota Hai)

मॉर्टगेज लोन को प्रॉपर्टी लोन भी कहा जाता है। इसमें बैंक प्रॉपर्टी गिरवी रख कर लोन देती है। इसमें संपत्ति के मूल्य के आधार पर लोन मिलता है। इसमें आपके आय देखी जाती है, यह लोन 10 से 20 साल का मिलता है। जिसमें आपको मासिक किस्त देनी होती है। जिसके द्वारा यह लोन चूका सकते है।

मॉर्गेज लोन कैसे ले सकते है? (Mortgage Loan Kaise Le Sakte Hai)

यह लोन आप बैंक या किसी फाइनेंस कंपनी ले सकते हैं। बैंक से लोन लेना का सबसे बड़ा फायदा ये है की इसमें ब्याज कम लगता है। यह लम्बे समय के लिए मिल जाता है। जिससे हमें चुकाने में भी आसानी रहते है। इसमें एक बड़ा फायदा यह है की अगर हम दोस्तों या अपने रिश्तेदारों से पैसे उधार लेते हैं तो व कभी भी पैसा वापस मांग सकते है। अगर आपके पास उस समय पूरा पैसा नहीं है तो आपके रिश्ते भी ख़राब हो सकते हैं। जबकि मॉर्गेज लोन को आप आसान किस्तों में लोन चूका सकते हैं।

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मॉर्गेज लोन लेने की क्या योग्यताएं होनी चाहिए? (Mortgage loan ke liye kya yogyata honi chahiye)

Mortgage Loan Kaise Le: मॉर्गेज लोन लेने के लिए कुछ योग्यताएं होना आवश्यक हैं। जिसके बिना आपको लोन नहीं हो सकता जैसे:-

1. आप का भारतीय नागरिक होना आवाशक है।
2. आपकी उम्र 18 वर्ष से 65 वर्ष होनी चाहिए।
3. आपके पास कोई आय का साधन सोना आवश्क है।
4. आपके पास कोई संपत्ति होनी चाहिए।

मॉर्गेज लोन लोन लेने के लिए क्या डॉक्यूमेंट्स चाहिए? (Mortgage loan lene ke liye kya documents chahiye)

मॉर्टगेज लोन के लिए कुछ डॉक्यूमेंट्स की आवश्यकता होती है। जिनकी फोटोकॉपी बैंक में एप्लीकेशन के साथ लगती है। जैसे:

1. पैन कार्ड
2. आधार कार्ड
3. बिजली का बिल
4. फर्म रजिस्ट्रेशन
5. इनकम टैक्स रिटर्न (3 साल की)
6. बैंक स्टेटमेंट (1 साल का)
7. प्रॉपर्टी पेपर्स (फोटोकॉपी)
8. पासपोर्ट साइज फोटो (स्वम की)
9. लोन डिटेल (वर्तमान में जो चल रहे हैं)

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मॉर्गेज लोन लोन कौन कौन से बैंक देती हैं? (Mortgage loan kon kon se bank deti hai)

यह लोन बैंक और फाइनेंस कंपनी दोनों देती हैं। परंतु सबके नियम और ब्याज अलग अलग होती है। सरकारी बैंक जो मॉर्टगेज लोन देते है उनके नाम नीचे दिए गए हैं।

1. एसबीआई बैंक (State Bank of India)
2. बैंक ऑफ बड़ौदा (Bank of Baroda)
3. बैंक ऑफ इंडिया (Bank of India)
4. यूनियन बैंक ऑफ इंडिया (Union Bank of India)
5. पंजाब नेशनल बैंक (Punjab National Bank)
6. केनरा बैंक (Canara Bank)
7. आईडीबीआई बैंक (IDBI Bank)
8. यूको बैंक (UCO Bank)
9. पंजाब एंड सिंध बैंक (Punjab & Sind Bank)
10. बैंक ऑफ महाराष्ट्र (Bank of Maharashtra)

अगर आपको सरकारी किसी वजह से लोन दे पाए तो आप प्राइवेट बैंक से भी संपर्क कर सकते हैं। नीचे कुछ प्राइवेट बैंक के नाम दिए जा रहे हैं जो मॉर्टगेज लोन देते हैं।

1. एचएडीएफसी बैंक (HDFC Bank)
2. आईसीआईसीआई बैंक (ICICI Bank)
3. कोटक महिन्द्रा बैंक (Kotak Mahindra Bank)
4. आईडीएफसी बैंक (IDFC Bank)
5. येस बैंक (Yes Bank)
6. इंडुसिंड बैंक (Indusind Bank)
7. एक्सिस बैंक (Axis Bank)
8. जे एंड के बैंक (J&K Bank)
9. सिटी बैंक (City Bank)
10. स्टैंडर्ड चार्टर्ड बैंक (Standard Chartered Bank)
11. एयू स्मॉल बैंक (Au Small Bank)

सबसे आखिर में फाइनेंस कंपनियां आती हैं जो लोन देने में सबसे आगे रहती हैं परंतु इनकी ब्याज सरकारी और प्राइवेट बैंक से ज्यादा रहती है।

फाइनेंस कंपनियां जो मॉर्गेज लोन लोन देती हैं:

1. कैनफिन होम फाइनेंस (Canfin Home Finance)
2. श्रीराम फाइनेंस (Shriram Finance)
3. चोलामंडलम फाइनेंस (Cholamandalam Finance)
4. एल एंड टी फाइनेंस (L&T Finance)
5. टाटा कैपिटल (Tata Capital)
6. बजाज फाइनेंस (Bajaj Finance)
7. एक्सिस फाइनेंस (Axis Bank)
8. आदित्य बिरला कैप्टल (Aditya Birla Capital)
9. महिंद्रा फाइनेंस (Mahindra Finance)
10. सुंदरम होम फाइनेंस (Sundaram Home Finance)

मॉर्गेज लोन लोन की ब्याज दर क्या है? (Mortgage loan ki byaj dar kya hai)

बात यह है की ब्याज सभी बैंक की अलग अलग होती है। पर आपके सिबिल स्कोर और बाकी डॉक्यूमेंट्स जो अपने बैंक को आवेदन के साथ जमा कराए है उन पर निर्भर करती है। आमतौर पर मोर्टगेज लोन की ब्याज 9% से 18% होती है।

सबसे कम ब्याज दर पर मॉर्गेज लोन लोन कौन सा बैंक देता है? – Sabse kam byaj dar par mortgage loan kon sa bank deta hai

मॉर्टगेज लोन में सबसे कम ब्याज दर भारतीय स्टेट बैंक (State Bank of India) की है। जो 15.06.2022 से 7.55% शुरू है। यह ब्याज आपके सिबिल स्कोर पर निर्भर करती है। अगर आपका सिबिल स्कोर कम है तो ब्याज दर बड़ सकती है।

मॉर्गेज लोन लोन कितनी अवधी के लिए मिलता है? – Mortgage loan kitni awadhi ke liye milta hai

मॉर्टगेज लोन का समय सभी बैंक और फाइनेंस कंपनी अपने नियम के अनुसार रखती हैं। यह आमतौर पर 5 वर्ष से लेकर 15 वर्ष तक होता है।

क्या Loan against property लेने के बाद नौकरी वाले व्यक्ति को Income Tax में छूट मिलती है?

जी नहीं, चाहे आप नौकरी करते हैं या आपका अपना बिज़नेस है, Loan Against Property (Mortgage Loan) में Income Tax की कोई छूट नहीं मिलती। क्योंकि यह लोन आपके निजी आवशकता या किसी अन्य कार्य के लिए दिया जाता। जिसमे सरकार को पता नहीं चलता की यह पैसे देश के विकास में लगा है या नहीं।  Housing Loan का पैसे मकान में लगता है इससे देश का इंफ्रास्ट्रक्चर मजबूत होता है। इसलिए सरकार Housing Loan में  Income Tax की छूट देती है

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FAQs: Mortgage Loan Kaise Le

KUMAR PRADEEP

मैं पिछले 10 वर्षों से वित्तीय क्षेत्र में काम कर रहा हूं। मैं इस ब्लॉग पर अपना फाइनेंस सम्बंधित अनुभव और नॉलेज को शेयर करता हूँ। आपको इस ब्लॉग पर दी गयी जानकारी कैसी लगी कमेंट करके बताएं।