होम लोन कैसे लें कम ब्याज पर | Home Loan Kaise Le in Hindi 2023

होम लोन कैसे लें कम ब्याज पर | Home Loan Kaise Le in Hindi

दोस्तो, अपना घर हर इंसान का सपना होता है। किराए का मकान चाहे कितना भी अच्छा हो पर अपने घर की बात ही कुछ और होती है। अपने घर में जो सुकून मिलता है वह किसी किराए के माकन में कभी नहीं मिल सकता। क्योंकि कभी भी मकान मालिक किसी भी कारण से मकान खाली करवा सकता है। किसी ने सही कहा है अपना घर अपना होता है। अपने घर में जो सुकून है वो कहीं और नहीं मिल सकता। तो आपके मन में सवाल आ रहा होगा, हम अपना घर कैसे खरीद सकते हैं। इस सवाल का जवाब है अगर आपके पास थोड़ा पैसा कम है तो आपको 80 से 90 प्रतिशद पैसा होम की सहायता से अर्जित कर सकते है। तो आज हम जानेंगे “Home Loan Kaise Le” कम ब्याज पर और जानेंगे होम लोन लेने के क्या फायदे हैं।

होम लोन कैसे लेते है? | Home loan kaise milta hai

अगर आपके पास माकन की कीमत का 20% पैसे हैं तो आप अपना घर खरीदने के लिए होम लोन ले सकते हैं। बाकि का 80% पैसा आपको होम लोन के द्वारा मिल सकता है। सबसे पहले आपको एक प्रॉपर्टी पसंद करनी होगी। जिसे आप खरीदना चाहते हैं। यह प्रॉपर्टी फ्लैट, मकान या खाली जमीन कुछ भी हो सकता है। इस प्रॉपर्टी के डॉक्यूमेंट्स की फोटोकॉपी लेलें और एडवांस देने से पहले प्रापर्टी पेपर्स बैंक में दिखा लें। जिससे पता चल सके के इन प्रॉपर्टी पेपर्स पर होम लोन मिल सकता है या नहीं। ध्यान रखें अगर आपकी होम लोन लेना है। तो प्रॉपर्टी पेपर्स बैंक में जरूर दिखा ले जिससे पक्का हो सके यह दस्तावेज लोन लेने योग्य हैं या नहीं।

होम लोन लेने के लिए क्या योग्यताएं होनी चाहिए? | Home loan eligibility criteria

होम लोन लेने के लिए कुछ योग्यताएं होना आवाशक हैं। जो इस प्रकार हैं।

1. आप एक भारतीय नागरिक होने चाहिए।
2. आपकी उम्र 22 से 60 वर्ष तक होनी चाहिए (कई बैंक 75 वर्ष तक का होम लोन भी देती हैं)।
3. आपके पास कोई इनकम का साधन होना चाहिए। जिसका प्रमाण आप दे सकें।
4. आपका पास कोई परमानेंट एड्रेस प्रूफ होना चाहिए।

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होम लोन लेने के लिए क्या डॉक्यूमेंट चाहिए? | Documents required for home loan

दोस्तों, होम लोन लेने के लिए आपके पास कुछ डॉक्यूमेंट्स होना जरूरी है। जो इस प्रकार हैं:

1. पैन कार्ड
2. आधार कार्ड
3. बिजली का बिल या किरायनामा (जिस मकान में आप रहते हैं)
4. इनकम टैक्स रिटर्न (पिछले 3 साल की)
5. बैंक स्टेटमेंट (पिछले 12 माह का)
6. प्रॉपर्टी पेपर्स (जो आप खरीदना चाहते हैं)
7. पासपोर्ट फोटो

कौन कौन से बैंक होम लोन देते हैं? | Kaun kaun se bank home loan dete hai

सरकारी व प्राईवेट दोनों बैंक होम लोन देते हैं। पर सरकारी बैंक की ब्याज दर प्राईवेट बैंक से कम होती है। इसलिए आपको सरकारी बैंक से ही लोन लेना चाहिए। पर सरकारी बैंक केवल सरकार द्वारा प्रमाणित प्रॉपर्टी पर ही लोन देती है। सरकारी बैंक के नाम इस प्रकार हैं।

सरकारी बैंक जो होम लोन देती हैं (Sarkari bank jo home loan dete hai)

1. एसबीआई बैंक (State Bank of India)
2. बैंक ऑफ बड़ौदा (Bank of Baroda)
3. बैंक ऑफ इंडिया (Bank of India)
4. यूनियन बैंक ऑफ इंडिया (Union Bank of India)
5. सेंट्रल बैंक ऑफ इंडिया (Central Bank of India)

प्राइवेट बैंक जो होम लोन देती हैं (Private Bank jo home loan dete hai)

1. एचएडीएफसी बैंक (HDFC Bank)
2. आईसीआईसीआई बैंक (ICICI Bank)
3. कोटक महिन्द्रा बैंक (Kotak Mahindra Bank)
4. आईडीएफसी बैंक (IDFC Bank)
5. येस बैंक (Yes Bank)

सबसे आखिर में फाइनेंस कंपनियां आती हैं जो होम लोन देने में सबसे आगे रहती हैं परंतु इनकी ब्याज सरकारी और प्राइवेट बैंक से ज्यादा होती है।

1. फाइनेस कंपनियां जो बिजनेस लोन देती हैं:
2. बजाज फाइनेंस (Bajaj Finance)
3. एक्सिस फाइनेंस (Axis Bank)
4. टाटा कैपिटल (Tata Capital)
5. आदित्य बिरला केपिटल (Aditya Birla Capital)

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होम लोन की ब्याज दर कितनी होती है? | Home loan interest rate

होम लोन की ब्याज दर अलग अलग बैंक की अलग अलग होती है। आमतौर में सभी ब्याज दर 6.90 प्रतिशत से 14.5 प्रतिशत होती है। ब्याज दर आपके सिबिल स्कोर और प्रॉपर्टी पेपर्स पर निर्भर करती है। सरकारी बैंकों की ब्याज दर कम होती है और प्राइवेट बैंकों की ब्याज दर ज्यादा होती है।

अगर आप की प्रॉपर्टी के दस्तावेज सरकारी हैं तो आपको कम ब्याज ब्याज पर लोन मिल जाएगा। अन्यथा आपको ब्याज ज्यादा देनी पड़ेगी क्योंकि प्राइवेट जमीनों पर सरकारी बैंक लोन नहीं करते। जिसके कारण आपको प्राइवेट बैंक से लोन लेना पड़ेगा और ब्याज दर बढ़ जाएगी।

सबसे सस्ता होम लोन किस बैंक का है? | Sabse sasta home loan kis bank ka hai

होम लोन ब्याज दर का बहुत महत्व है। क्योंकि जब हम होम लोन लेते हैं तो वह 20 से 25 साल का मिलता है, और इसने लंबे समय में ब्याज थोड़ी सी ब्याज का बहुत ज्यादा असर पड़ता है। यह फरक आगे चलकर लाखों में हो जाता है। इस लिए हमेशा होम लोन कम ब्याज दर पर ही ले। सबसे कम ब्याज दर पर लोन देने वाले बैंक यहां दिए गए है। आप इन बैंकों में जाकर संपर्क कर सकते हैं।

1. बैंक ऑफ महाराष्ट्र (Bank of Maharashtra): यह बैंक सबसे कम ब्याज दर पर होम लोन देता है। यह एक सरकारी बैंक है, इसकी ब्याज दर 6.90 प्रतिशद है। यह आपको 75 लाख तक का लोन इस ब्याज दर पर दे सकता है। इसलिए आपको सरकारी जमीन पर ही लोन मिल सकता है। लोन कितना मिलेगा यह आपकी इनकम और प्रॉपर्टी की कीमत पर निर्भर करगा।
2. पंजाब नेशनल बैंक (Punjab National Bank): पंजाब नेशनल बैंक दूसरे पायदान पर अति है, इस बैंक की ब्याज दर 10.50 प्रतिशत है। यह भी 30 साल तक का होम लोन दे सकता है।

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सरकारी बैंक से लोन लेने के फायदे? | Sarkari bank se loan lene ke kya fayde hai

सरकार बैंक से लोन लेने के बोहोत सारे फायदे हैं।

1. इसकी ब्याज दर कम होती जिस की वजह से आपको लंबे समय के बावजूद कम ब्याज चुकानी पड़ती है।
2. आपको 30 साल के लिए लोन मिल जाता है जो होम लोन कि सबसे लंबी अवधि है। पर इसके लिए आपकी उम्र वर्तमान में 30 वर्ष होनी चाहिए।
3. सरकारी बैंक में प्रोसेसिंग फीस कम लगती है।
4. अगर आपके कही से पैसा आ जाता है और आप लोन चुकाना चाहते है तो सरकारी बैंक आपसे लोन जल्दी बंद करने पर कोई चार्ज नहीं लेगा पर प्राईवेट आपको कोई न कोई कारण बता कर कुछ चार्जेस लेने की कोशिश करते हैं।

अन्य पड़ें :

• फ्लैट खरीदने के लिए लोन कैसे ले
• बिज़नेस लोन कैसे लें आसानी से
• कार लोन कैसे मिलता है
• ऑनलाइन लोन कैसे ले सकते हैं

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FAQ’s : Home Loan Kaise Le Kam Byaj Par

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मैं पिछले 10 वर्षों से वित्तीय क्षेत्र में काम कर रहा हूं। मैं इस ब्लॉग पर अपना फाइनेंस सम्बंधित अनुभव और नॉलेज को शेयर करता हूँ। आपको इस ब्लॉग पर दी गयी जानकारी कैसी लगी कमेंट करके बताएं।